Archiwa kategorii: Pomoc dla zadłużonych

Kredyt a rozdzielność majątkowa małżonków

Rozdzielność majątkowa to ustrój majątkowy małżeński, który charakteryzuje się występowaniem dwóch odrębnych majątków każdego z małżonków. Umowa majątkowa małżeńska (tzw. intercyza) znosi wspólność majątkową i od czasu jej zawarcia małżonkowie mogą m.in. samodzielnie zaciągać wszelkie zobowiązania finansowe, niezależnie od kwoty takiego zobowiązania. W przypadku małżeństw bez zawartej umowy rozdzielności majątkowej każde z małżonków może zaciągnąć kredyt konsumpcyjny bez wiedzy współmałżonka tylko do ustalonej przez daną instytucję finansową kwoty, może to być limit w wysokości od kilku do nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych netto.

Rozdzielność majątkowa bywa dobrym sposobem na umożliwienie uzyskania finansowania małżonkom, z których jedno ma złą historię kredytową w BIK lub kiedy jedno z małżonków nie pracuje i zaniża zdolność kredytową uzyskującego dochody współmałżonka. Odpowiednie zastosowanie rozdzielności majątkowej stwarza nowe możliwości i zwiększa szanse na kredyt w niektórych bankach. Są jednak banki, które nie uznają rozdzielności majątkowej zawartej na krótko przez złożeniem wniosku kredytowego. Zdarza się również, że pomimo zawarcia rozdzielności majątkowej bank licząc koszty utrzymania policzy je dla całego gospodarstwa domowego, wliczając w to również koszty utrzymania współmałżonka. Rozdzielność majątkowa nie jest więc rozwiązaniem, które przyniesie korzyści każdemu małżeństwu mającemu problem z uzyskaniem kredytu z powyższych powodów, istotna jest tu ocena zasadności takiego kroku dokonana przez doświadczonego doradcę kredytowego. Doświadczony doradca jest w stanie ocenić zasadność zawarcia przez małżonków umowy rozdzielności majątkowej i tym samym może pomóc im uniknąć niepotrzebnych kosztów.

Zawarcie rozdzielności majątkowej skutkuje również tym, że małżonkowie nie odpowiadają wzajemnie za zobowiązania swojego współmałżonka zaciągnięte po zniesieniu wspólnoty majątkowej. Coraz częściej jest to forma zabezpieczenia się małżonków przed odpowiedzialnością za kredyty, które mogą bez ich wiedzy zaciągnąć współmałżonkowie. Nierzadko zdarza się, że trafiają do mnie klienci zainteresowani konsolidacją kredytów, które zostały zaciągnięte bez wiedzy współmałżonka… więc z doświadczenia mogę powiedzieć, że problem ten nie jest abstrakcyjny. Zdarzały się w trakcie mojej pracy sytuacje kiedy jedno z małżonków dowiadywało się po fakcie, że żona lub mąż ma zobowiązania w bankach i instytucjach pozabankowych znacznie przekraczające kwotę 100 tys. złotych. Zawsze doradzam klientom, którzy nie są już w stanie sami skonsolidować zadłużenia, o którym nic nie wie ich współmałżonek, aby jak najszybciej zdobyli się na szczerą rozmowę z partnerem i nie czekali z tym do momentu aż sytuacja zrobi się dramatyczna. Odwlekanie takiej rozmowy prawie nigdy nie kończy się dobrze i może skutkować tym, że w momencie kiedy nie da się dłużej ukrywać tej sytuacji będzie już zwyczajnie za późno na to aby zrobić z tym zadłużeniem porządek.

Konsolidacja kredytów pod nieruchomość osoby trzeciej

Bardzo często zdarza się, że ze względu na ograniczoną zdolność kredytową jedynym rozwiązaniem dla klientów jest konsolidacja kredytów pod nieruchomość. Nie wszyscy posiadają jednak na własność mieszkanie, dom bądź działkę. Jakie zatem możliwości mają klienci, którzy nie posiadają własnej nieruchomości? Czy można skonsolidować swoje zobowiązania kredytowe pod nieruchomość, której właścicielem jest osoba trzecia? Jeśli klienci znajdą życzliwą osobę, która świadoma konsekwencji postanowi im pomóc i użyczy nieruchomości pod pożyczkę konsolidacyjną, to czy bank zaakceptuje takie rozwiązanie? W większości banków wymagane jest aby właściciel nieruchomości sam też przystępował wówczas do kredytu konsolidacyjnego lub przynajmniej musi być on spokrewniony z wnioskodawcą. Banki oceniając ryzyko za zdecydowanie bardziej ryzykowne uznają udzielenie pożyczki hipotecznej pod nieruchomość, która należy do osoby spoza rodziny kredytobiorcy. Banki nie są zainteresowane przejmowaniem nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu i zawsze przede wszystkim oceniają zdolność kredytobiorcy do spłacania kredytu i ryzyko niespłacalności.

Jakie są realne szanse na pozyskanie kredytu pod zabezpieczenie w postaci nieruchomości należącej np. do naszych przyjaciół? Abstrahując od tego, że znalezienie poza rodziną osoby, która zgodzi się na zabezpieczenie kredytu na jej nieruchomości nie jest łatwym zadaniem… jest to operacja do przeprowadzenia. Oczywiście wiele zależy w tym przypadku od indywidualnej oceny konkretnej sprawy, nie każdy bank będzie zainteresowany udzieleniem kredytu pod takie zabezpieczenie.

Sprawdź o ile mniej możesz płacić!

Już od 8 lat zawodowo zajmuję się doradztwem finansowym, ponadto od 6 lat specjalizuję się w doradztwie kredytowym. W tym czasie miałem okazję zmierzyć się z wieloma bardzo trudnymi sprawami, bardzo wielu osobom udało mi się pomóc uporządkować ich finanse osobiste.

Finanse to niezwykle ważny obszar działalności człowieka, błędne decyzje finansowe mogą okazać się dla osób je podejmujące bardzo kosztowne, czasem niestety zbyt kosztowne. Doświadczenie wielu lat pracy przy konsolidacjach kredytów, świadomość tego, że wiele osób zwraca się do mnie o pomoc kiedy ich sytuacja jest już dramatyczna, skłoniły mnie do założenia tego serwisu. Konsolidacja kredytów S.O.S. to nie tylko miejsce, w którym można znaleźć wiele bardzo cennych informacji na temat finansów i kredytów, ale przede wszystkim platforma za pośrednictwem, której Użytkownicy mogą skontaktować się ze mną i znaleźć potrzebną pomoc. W kwestii możliwość lub nie możliwości pomocy bardzo często decyduję szybkość reakcji, czas w jakim trafia do mnie osoba z problemami finansowymi. Nierzadko muszę powiedzieć klientom, że moglibyśmy skonsolidować ich kredyty i zmniejszyć miesięczne obciążenia jeśli trafiliby do mnie np. 2 tygodnie, czy miesiąc wcześniej. Mam nadzieję, że dzięki temu serwisowi uda mi się pomóc większej liczbie osób, także dzięki temu, że trafią do mnie odpowiednio wcześniej.

O tym jak wielkie korzyści może przynieść osobom posiadającym duże obciążenia kredytowe konsolidacja zobowiązań przeprowadzona w odpowiednim momencie doskonale mówi przykład jaki zamieściłem na stronie głównej serwisu. Zdarza się jednak, że udaje się mi zmniejszyć klientom raty kredytów nie o połowę a nawet kilkukrotnie. Posiadasz kilka kredytów gotówkowych? Coraz trudniej Ci terminowo spłacać wszystkie raty? A może masz jeden kredyt gotówkowy i chciałbyś sprawdzić czy możesz zamienić go na tańszy? Zachęcam do kontaktu, warto sprawdzić o ile mniej możesz płacić.